Проект «Новая Анапа» является ярким примером комплексного освоения территории. Предполагается разделение пространства косы на три основные зоны. В северной части будут размещены реабилитационные и восстановительные объекты, а также санатории. Центральная зона станет парково-рекреационным ядром с общественными объектами, где создадут систему скверов и места для отдыха и развлечений. Южная часть, ориентированная на море, будет застроена гостиницами категории 4 и 5 звезд, а также обустроены набережные и общественные пространства.
Кроме того, запланирована гостевая марина на 300 яхт, которая будет находиться на значительном расстоянии от берега из-за мелководья в этом районе.
